ДОНСТРОЙ

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

Москва, Россия. 13 февраля 2018 г. — В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.

Индивидуальный тепловой пункт — ключевое звено в обеспечении домов теплом и горячей водой, именно отсюда ведется круглосуточный контроль работы систем жизнеобеспечения комплекса. В «Сердце Столицы» каждый корпус имеет собственный ИТП — помещения площадью от 102 до 509 кв.м расположены под зданиями, на нижних подземных этажах (минус четвертый уровень). Совокупная мощность всех пяти ИТП составляет более 31 Гкал/час. Системы автоматизации регулируют тепловую мощность в зависимости от наружной температуры, исключая «перегрев» и «недогрев» внутренних помещений. Помимо обеспечения комфортного микроклимата в доме в любое время года, это повышает энергоэффективность комплекса и позволяет значительно снизить расходы на потребление ресурсов. Читать далее..

В проекте «СИМВОЛ» строится уникальный мост

Москва, Россия. 07 февраля 2018 года. – Компания «ДОНСТРОЙ» приступила к строительству уникального моста в рамках реализации проекта «СИМВОЛ». Мост пройдет над парком «Зеленая река» и станет частью внутриквартального проезда в квартале «Свобода».

Конструкция моста состоит из двух независимых пролетов: один предназначен для движения легковых автомобилей и велосипедов, второй – для пешеходов. Пролеты опираются на одиннадцать опор, каждая из которых представляет собой огромную «чашу» высотой от 3,5 до 4,35 метров и диаметром около 3 метров. В эти чаши будут высажены крупномерные деревья (высокодекоративная в любое время года рябина), а также виноград, листья и ветви которого будут спускаться по опорам, формируя в зоне парка под проездом живописные «висячие сады». Таким образом, мост естественно впишется в общую концепцию озеленения: рябины в «кадках-опорах» продолжат ритм деревьев, окаймляющих улицу по обеим сторонам моста, а виноград визуально свяжет улицу и проходящий ниже парк. Читать далее..

ДОНСТРОЙ выводит на рынок новый проект: FREEDOM

Москва, Россия. 30 января 2018 года. — ДОНСТРОЙ объявляет старт строительства и продаж квартир в новом проекте бизнес-класса — FREEDOM (3-й Силикатный проезд, вл.4). В настоящий момент компанией оформлен полный пакет проектной и разрешительной документации, проведена мобилизация строительной площадки и начаты работы подготовительного периода.

Жилой комплекс общей площадью 106 598 кв.м строится в престижном и экологически чистом северо-западном округе столицы — непосредственно на берегу Москвы-реки, в 500-х метрах от скоростного Звенигородского шоссе. Комплекс удачно расположен рядом с центром города и ММДЦ «Москва-Сити», и при этом недалеко от лучших природных зон отдыха — до Серебряного Бора можно доехать всего за 10 минут.

FREEDOM состоит из трех зданий разной высоты (19-27-36 этажей) и включает 992 квартиры. Отличительной особенностью проекта является эргономичная квартирография: площади варьируются от 24,3 до 103,3 кв.м, оптимальные планировки позволяют разместить все необходимое для жизни, не переплачивая за лишние метры. При этом все квартиры имеют высокие потолки (3.08 метра) и широкие панорамные окна, в том числе с эффектными низкими подоконниками, расположенными на уровне 60 см от пола. Читать далее..

ДОНСТРОЙ по итогам 2017 года зафиксировал рекордную выручку – 45,57 млрд рублей

Москва, Россия. 18 января 2018 года — «ДОНСТРОЙ» подвел финансовые итоги 2017 года: общая выручка достигла максимального в истории компании значения — 45,57 млрд рублей.

Как уточняет Генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, «Достигнутый результат на 15% превышает показатель предыдущего года (39,56 млрд рублей). При этом в 2016 году существенный вклад в общую выручку внесла крупная сделка с АИЖК по проекту «Символ», а рекорд 2017 года поставлен за счет усиления розничных продаж — рост выручки по этому направлению составил около 24%. В 2018 году мы прогнозируем дальнейший рост финансовых показателей, поскольку ДОНСТРОЙ продолжит расширять свой девелоперский портфель и представит рынку пять новых проектов — как в традиционных для компании сегментах, так и в новом классе «комфорт». Читать далее..

В проекте «ЖИЗНЬ на Плющихе» монолитные работы вышли на уровень 4 этажа

Москва, Россия. 20 декабря 2017 года. — Компания «ДОНСТРОЙ» выполнила треть наземных монолитных работ на первом участке застройки элитного дома в Хамовниках «ЖИЗНЬ на Плющихе».

Данный участок располагается со стороны ул. Погодинская (напротив Храма Архангела Михаила XIX века) и включает три 8-этажные секции — №6,7 и 8. На сегодняшний день здесь выполнено 1758 куб. м железобетонных конструкций (34% от общего объема), монолитные работы вышли на уровень 3-4 этажа.

На втором участке застройки (секции 1-5), расположенном со стороны Большого Саввинского и 2-го Труженикова переулков, завершаются котлованные работы и начато армирование и заливка фундаментной плиты. По отдельным секциям на этом участке монолитные работы уже вышли из подземного уровня — ведется бетонирование плиты перекрытия на «нулевой отметке». Читать далее..

«Оливковый дом» дополнен новыми технологическими опциями

Москва, Россия. 13 декабря 2017 г. — Компания «ДОНСТРОЙ» дополнила проект нового клубного особняка «Оливковый дом» рядом актуальных технологических решений.

В частности, в систему водоснабжения дома интегрировано специальное оборудование для очистки воды до уровня питьевой. Помимо базовой механической фильтрации, комплексная система очистки включает сорбционную очистку воды, систему нанофильтрации, систему минерализации воды, установку ультрафиолетового обеззараживания.

В свою очередь, в систему вентиляции дома интегрирована система очистки и обеззараживания воздуха. Во входных группах, для создания максимально комфортной и приятной атмосферы, дополнительно предусмотрена система ароматизации воздуха. А в подземном паркинге дома, с учетом растущей среди состоятельных покупателей популярности электромобилей, часть машиномест будет оборудована системами электрической зарядки. Читать далее..

В 2018 году ДОНСТРОЙ приступит к реализации пяти новых проектов

Москва, Россия. 29 ноября 2017 года. – Компания ДОНСТРОЙ подвела предварительные итоги 2017 года и представила свои планы на 2018 год.

В 2017 году компания ввела в эксплуатацию два жилых комплекса – это ЖК бизнес-класса «Соколиный форт» и премиальный ЖК «Долина Сетунь». Также до конца года планируется сдать первый готовый дом в проекте «СИМВОЛ» — 6 корпус квартала «Достоинство». Общий годовой объем ввода составит 163 085 кв.м.

В 2018 году компания планирует ввести в эксплуатацию 468 068 кв.м недвижимости. Это 5 корпусов квартала «Сердце Столицы» общей площадью 382 189 кв.м, и дом премиум-класса «Суббота» (85 879 кв.м). Читать далее..

ДОНСТРОЙ: по итогам 10 месяцев поступления от продаж составили 31,8 млрд руб.

Москва, Россия. 08 ноября 2017 года. – Компания ДОНСТРОЙ подвела итоги продаж за 10 месяцев 2017 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, поступления от продаж выросли на 42% – до 31,8 млрд рублей. Всего за 10 месяцев было реализовано 2252 объектов недвижимости (квартир, машиномест, кладовых и коммерческих помещений), общий объем проданных площадей превысил 115 тыс. кв.м.

Если рассматривать отдельно продажи жилой недвижимости, то наибольшую долю поступлений (58%) сформировали объекты бизнес-класса, доли объектов Premium и De Luxe составили 16% и 26% соответственно. Продолжают развиваться два основных тренда 2017 года: рост средней площади и бюджета купленных квартир, а также рост доли ипотечных сделок. Так, по сравнению с 10 месяцами 2016 года, средняя площадь выросла с 76 кв.м до 81 кв.м, средний бюджет покупки – с 19,1 млн рублей до 21,6 млн рублей. Доля ипотечных сделок достигла 40,7% (в 2016 году – 30,3%).

Как отмечает Генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, эти тренды тесно связаны между собой: «Растущая доступность ипотеки не только расширяет круг потенциальных покупателей, но и позволяет приобретать жилье с лучшими характеристиками. Имея возможность оформить ипотеку на комфортных условиях, многие покупатели предпочитают не ограничиваться имеющимися средствами, а взять небольшой кредит и позволить себе более просторную квартиру». Читать далее..

«СИМВОЛ»: ипотека АИЖК со ставкой 6,45%!

Москва, Россия. 31 октября 2017 г. – Проект «СИМВОЛ» компании «ДОНСТРОЙ» аккредитован АИЖК по программе ипотеки с переменной ставкой. На IV квартал 2017 года ставка по этой программе установлена на беспрецедентно низком уровне – 6,45% годовых.

По программе с переменной ставкой, стоимость кредита формируется с учетом инфляции и пересматривается раз в квартал. К базовой ставке (5,9% годовых) прибавляется уровень фактической инфляции за предыдущий квартал (публикуется на официальном сайте Росстата России www.gks.ru). В III квартале 2017 года инфляция составила 0,55%, соответственно, в IV квартале ставка по кредиту установлена в размере 6,45%. На сегодняшний день это самая низкая ставка по ипотеке на российском рынке жилой недвижимости.

В рамках ипотечной программы с переменной ставкой кредиты предоставляются на срок от 3 до 30 лет, первоначальный взнос составляет 30%. Например, в проекте «СИМВОЛ» для квартиры-студии общей стоимостью 6 100 000 рублей, первоначальный взнос составит 1 830 000 рублей, а ежемесячный платеж при максимальном сроке кредита – всего 10 951 рублей. Читать далее..

В 2017 году ДОНСТРОЙ вкладывает в перспективные проекты более 4,3 млрд рублей

Москва, Россия. 16 октября 2017 года – За I-III квартал 2017 года компания ДОНСТРОЙ инвестировала в реализацию своих девелоперских проектов 21,8 млрд рублей. Общий инвестиционный план компании на 2017 год превышает 35 млрд рублей. Наиболее крупные объемы финансирования идут на реализацию флагманских проектов компании – «СИМВОЛ» и «Сердце Столицы»: годовой объем инвестиций по ним составляет 10,7 млрд рублей и 8,7 млрд рублей соответственно. При этом более 4,3 млрд в 2017 году вкладывается в развитие проектов, еще не вышедших на этап строительства, включая крупные площадки в районах Раменки и Калошино.

Как отмечает Генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, «Внешнему наблюдателю может казаться, что реализация проекта начинается лишь с выходом строителей на площадку – но это не так. Именно на стадии разработки и согласования концепции, проектной и разрешительной документации формируется будущее проекта, и этот этап требует существенных финансовых и трудовых вложений. На проектах «СИМВОЛ» и «Сердце Столицы» мы наработали огромный опыт, что позволяет нам развивать новые площадки аналогичного масштаба максимально эффективно и качественно. В частности, все наши новые проекты изначально реализуются на базе BIM-технологий, и уже на первых этапах в проектную работу интегрируются компании-производители – носители самых инновационных и высокотехнологичных идей». Читать далее..