Компания Flying Frog Service при поддержке PROESTATE, академии ARE и пула московских журналистов 28 мая проводит пресс-тур на самые интересные объекты Уфы. Flying Frog Service (www.ffrog.ru) – проект регулярных пресс-туров на знаковые объекты недвижимости в регионах, призванный заинтересовать, прежде всего, участников рынка недвижимости в регионах России. Flying Frog Service – это возможность для федеральных журналистов познакомиться со знаковыми объектами и проектами в регионах, а для девелоперов- рассказать о своих проектах и достижениях. Читать далее..

Несмотря на статистику Росреестра, однозначно фиксирующую в Москве преобладание сделок с новостройками в сегменте недорогих квартир в высотных ЖК, девелоперы малоэтажных проектов в Новой Москве отмечают начало нового тренда — рост спроса в 2018 году на сблокированные малоэтажные дома, таун-хаусы и дуплексы с ценником до 10 млн. рублей.

«Активизацию спроса мы заметили еще в последнем квартале 2017 года, — говорит бизнес директор компании Optiland Игорь Полуэктов.- Загородка в сегментах «эконом» и «комфорт» становится более интересной для покупателей, и конечно важным преимуществом для них является возможность получить московскую прописку, ликвидный проект и, плюс, более низкие тарифы на ЖКХ, по сравнению со «старой» Москвой. Именно эти сегменты составляют основную долю продаж на загородном рынке Новой Москвы, число сделок равняется 70% от общей доли. Интересными для покупателей остаются проекты, расположенные в 20-30 км от МКАД, в небольшой отдаленности от шоссе, где еще остались тихие места без высоток.  Читать далее..

Москва, 27 апреля 2018 года. Группа компаний «Инград» начала сотрудничество с сервисом Call to Visit, который предоставляет бесплатное такси из любой точки Москвы до офиса продаж компании.

С 27 апреля каждый клиент может воспользоваться услугой вызова такси до офиса продаж, для чего ему необходимо нажать на виджет на сайте застройщика и оставить заявку или сделать это по телефону с помощью менеджера.

Сервис дает возможность покупателям не думать о транспортной доступности офисов продаж, возможных штрафах и проблемах, связанных с парковкой. Все автомобили, на которых клиенты могут совершить поездку, оснащены детским креслом и переноской для животного. Читать далее..

Почти половина покупателей новостроек, которые планируют в ближайшее время воспользоваться ипотечными семейными программами с государственной поддержкой, рассчитывают заплатить первоначальный взнос со средств от продажи старой квартиры.

Такие данные содержатся в результатах опроса, проведенного агентством недвижимости «Бон Тон». При этом, из общего числа опрошенных покупателей, почти половина (49,7%) не имеют денег на первоначальный взнос и рассматривают другие программы без или с небольшим первоначальным взносом. Читать далее..

Москва, Россия. 27 апреля 2018 г. — На строительной площадке нового жилого комплекса компании ДОНСТРОЙ — FREEDOM (3-й Силикатный проезд, вл.4) завершено устройство гидротехнического сооружения «стена в грунте» под будущим корпусом №1. Общая протяженность конструкции составила 265 метров, для ее устройства использовано более 2000 куб. метров железобетона.

«Стена в грунте» — широко распространенный способ возведения подземных сооружений, фундаментов и ограждений котлованов. Данная технология впервые был применена в России, при строительстве московского метро в 1932 году, и сегодня активно используется во всем мире. По сути, «стена в грунте» — это заполненная железобетоном узкая, но глубокая траншея, проходящая под землей по периметру будущего сооружения. Она становится своеобразным «коробом», который защищает подземную часть объекта от внешних воздействий, что обеспечивает полную надежность всей конструкции.

В ближайшее время на строительной площадке 1 корпуса ЖК FREEDOM начинается выемка грунта из котлована, после чего строители приступят к устройству так называемого «свайного поля» под будущим фундаментом здания: всего будет установлено 72 сваи на глубину более 30 метров. Свайное поле дополнительно усиливает конструкцию фундамента и равномерно распределяет нагрузки от здания на грунт. Читать далее..

Интересы на рынке инвестиций в недвижимость все больше смешаются в сторону регионов

Брендон О`Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group, выступил на MAPIC Russia в Москве и рассказал о перспективах развития аутлет формата в России.

Экспертный комментарий:

Участие в формировании рынка аутлетов было основой задачей FASHION HOUSE Group, когда несколько лет назад она решила выйти на российский рынок. Однако уже с первыми шагами, едва начав развивать деятельность в Московском регионе, мы были абсолютно уверены, что достигнем успеха. Результаты работы нашего аутлет-проекта говорят сами за себя: за три года, с 2014-го по 2017 год, посещаемость центра выросла на 45%, траты на одного посетителя увеличились на 32%, средняя стоимость транзакции (ATV) — на 30%. Россия — страна с огромным потенциалом, россияне любят хорошо одеваться, а концепция аутлетов (крупные бренды и выгодная стоимость каждый день) вполне соответствует их потребностям. Читать далее..

Москва, 25 апреля 2018 года — Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы.

В этом исследовании эксперты объединили самые известные, схожие по характеристикам проекты с таунхаусами и составили карту их расположения на территории старой Москвы. Поскольку важным событием сегмента стало появление новых знаковых проектов, первичный и вторичный рынки разделены. Читать далее..

Сегодня изменение проекта на этапе реализации и даже после ввода первых очередей — явление распространенное. Ведь зачастую такой подход становится единственной возможностью для застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками, передав квартиры по ДДУ «в срок и надлежащего качества». С другой стороны, коррективы вызывают неоднозначную реакцию на перемены у жителей уже построенных домов. Одну из самых дискуссионных рыночных тенденций сегодняшнего дня обсудили представители застройщиков, инвесторов и СМИ на пресс-конференции «Изменение проекта комплексного освоения территорий. Предпосылки, факты, результаты».

После кризиса в конце 2014 года ситуация на рынке недвижимости сильно изменилась. Существенно увеличилась себестоимость строительства, причем не только в проектах премиального и бизнес-класса, где доля импортных материалов традиционно высока, но и в жилых комплексах сегментов «комфорт» и «комфорт-плюс». Усугубило ситуацию активное освоение промзон, повлекшее увеличение объема предложения на рынке новостроек. Платежеспособный спрос при этом остается стабильным, что провоцирует стагнацию, а в ряде случаев и снижение цен на недвижимость. Читать далее..

В апреле 2018 года SDI Group приступила к строительству детского сада на территории ЖК «Пироговская Ривьера», расположенного в Мытищинском районе Московской области. Современное 4-этажное здание общей площадью 3 749,6 м² возводится близ строящегося в рамках второй очереди 10-го корпуса.

««Пироговская Ривьера» — это современный жилой комплекс, который выбирают семьи с детьми. При планировании инфраструктуры мы, в первую очередь, ориентируемся на наших покупателей, именно поэтому в этом году мы построим свой собственный парк с фонтанным комплексом, супермаркет, а в следующем — завершим строительство детского сада на 225 мест» — отметил коммерческий директор SDI Group Павел Иншаков. Читать далее..

В Москве завершилась ежегодная выставка элитных жилых проектов «Шоурум жилой недвижимости» в Галереях «Времена года». В этом году на площадке было представлено 13 комплексов из 6 стран: Россия, Кипр, Великобратания, Чехия, Казахстан и Франция. Экспозиция длилась 18 дней.

Среди участников выставки были такие компании как: Kalinka Realty, Savills, Tashir, Arendon Development, ООО «Квартал Триумфальный» и SMINEX.

Среди объектов представленных в Шоуруме были следующие комплексы: Элитный дом «Реномэ», ЖК «Малая Ордынка 19», квартал JAZZ, ЖК «Квартал Триумфальный», коттежный поселок «Берег столицы», Trilogy Limassol Seafront, Castle Residences Limassol Marina, Akamas Bay Villas Phase 2, West End Gate, PARK DU CAP, OAKS, The Ritz-Carlton Residences, Astana. Читать далее..