«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-е полугодие 2018 года
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
| 2 квартал 2017 | 2 квартал 2018 | Изменение, % | 1 полугодие 2017 | 1 полугодие 2018 | Изменение, % | ||||
| Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 117 | 198 | 70% | 257 | 358 | 39% | |||
| Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 100 | 88 | (12%) | 182 | 102 | (44%) | |||
| Недвижимость в Санкт-Петербурге | |||||||||
| Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 67 | 116 | 75% | 151 | 206 | 36% | |||
| Элитная недвижимость | 4 | 3 | (21%) | 7 | 5 | (19%) | |||
| Недвижимость сегмента бизнес-класс | 6 | 6 | (3%) | 16 | 11 | (30%) | |||
| Недвижимость сегмента масс-маркет | 57 | 108 | 89% | 129 | 189 | 47% | |||
| Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 60 | 56 | (7%) | 142 | 56 | (60%) | |||
| Элитная недвижимость | — | 56 | — | — | 56 | — | |||
| Недвижимость сегмента бизнес-класс | 28 | — | — | 28 | — | — | |||
| Недвижимость сегмента масс-маркет | 32 | — | — | 113 | — | — | |||
| Недвижимость в Москве | |||||||||
| Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 28 | 44 | 57% | 57 | 75 | 30% | |||
| Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | — | — | — | — | — | — | |||
| Недвижимость в Екатеринбурге | |||||||||
| Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 22 | 38 | 71% | 48 | 77 | 61% | |||
| Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 40 | 32 | (20%) | 40 | 46 | 15% | |||
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
В 1-м полугодии 2018 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 358 тыс. кв. м (+39%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 34 млрд. рублей (+34%). В течение полугодия мы ввели в эксплуатацию 102 тыс. кв. м
Недвижимость в Санкт-Петербурге
В 1-м полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге мы заключили новые контракты на продажу 206 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 36% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 19 млрд. рублей (+33%). Ввод в эксплуатацию составил 56 тыс. кв. м.
В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 5 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-19%). Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 1,4 млрд. рублей (-20%). В отчетном периоде мы ввели в эксплуатацию 56 тыс. кв. м в проекте «Русский Дом».
В сегменте бизнес-класс мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 11 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-30%). Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 1,7 млрд. рублей (-17%).
В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 189 тыс. кв. м, что на 47% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 16 млрд. рублей (+50%).
Недвижимость в Москве
В 1-м полугодии 2018 года в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 75 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 30% больше соответствующего показателя за 1-е полугодие 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 10,5 млрд. рублей (+25%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 1-м полугодии 2018 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 77 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 61% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 4,6 млрд. рублей (+67%). В отчетном периоде мы ввели в эксплуатацию 46 тыс. кв. м в проектах «Рассветный», «Флагман» и «Расточная».
СТРОИТЕЛЬСТВО
| 2 квартал 2017 | 2 квартал 2018 | Изменение, % | 1 полугодие 2017 | 1 полугодие 2018 | Изменение, % | |
| Строительство
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м |
244 | 120 | (51%) | 448 | 282 | (37%) |
| Санкт-Петербург | 154 | 89 | (42%) | 298 | 190 | (36%) |
| Москва* | 51 | — | — | 77 | 19 | (76%) |
| Екатеринбург* | 39 | 31 | (21%) | 73 | 73 | 1% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.
Строительство
В 1-м полугодии 2018 года предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 282 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем выполненных строительно-монтажных работ сократился на 37%.
В апреле мы завершили сделку по продаже Московского завода ЖБИ.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
| Продукт | 2 квартал 2017 | 2 квартал 2018 | Изменение, % | 1 полугодие 2017 | 1 полугодие 2018 | Изменение, % |
| Гранитный щебень, тыс. куб. м | 1 525 | 2 128 | 40% | 2 638 | 3 544 | 34% |
| Песок, тыс. куб. м | 2 499 | 2 199 | (12%) | 3 444 | 4 785 | 39% |
| Товарный бетон, тыс. куб. м | 297 | 304 | 2% | 506 | 517 | 2% |
| ЖБИ, тыс. куб. м | 56 | 37 | (33%) | 99 | 94 | (5%) |
| Кирпич, млн штук | 82 | 86 | 4% | 139 | 139 | 0% |
| Газобетон, тыс. куб. м | 439 | 369 | (16%) | 708 | 626 | (12%) |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень
Объем реализации гранитного щебня в 1-м полугодии 2018 года составил 3,5 млн куб. м (+34%).
Песок
Объем реализации песка в 1-м полугодии 2018 года составил 4,8 млн куб. м (+39%).
Товарный бетон
Объем реализации товарного бетона составил 517 тыс. куб. м (+2%).
Железобетонные изделия
В 1-м полугодии 2018 года мы реализовали 94 тыс. куб. м железобетонных изделий (-5%).
В марте мы завершили сделку по продаже завода ЖБИ в Ленинградской области.
Кирпич
В 1-м полугодии 2018 года объем реализации кирпича сохранился на уровне 2017 года и составил 139 млн штук.
Газобетон
Объем реализации газобетона в 1-м полугодии 2018 года составил 626 тыс. куб. м (-12%).
Для справки:
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью более 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.2017). В 2017 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 138 494 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.