Инвестиции в жилой комплекс бизнес-класса «Небо» на Мичуринском проспекте составят 15 млрд рублей, которые в основном будут профинансированы за счет средств дольщиков. Эти данные подтвердила генеральный директор Capital Group Валентина Становова. ЖК «Небо» — это совместный проект Capital Group и Группы АФК «Система».

3 апреля в ходе презентации проекта для представителей средств массовой информации, коммерческий директор Capital Group Петр Исаев рассказал о том, что за полтора месяца открытых продаж в проекте уже реализовано более 70 квартир на 1,5 млрд рублей. Наибольшим интересом, по его словам, пользовались квартиры семейного формата площадью 100 кв.м. Будущая динамика продаж в проекте ожидается на уровне в среднем 30 квартир в месяц.

«На этапе проектирования ЖК «Небо» мы изучили аудиторию и локацию, оценив потенциальный спрос. Аналитика подтвердила, что в этом месте квартиры с двумя и более комнатами будут не менее востребованы семьями, чем одно- и двухкомнатные квартиры», — отметил Петр Исаев.

Исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько сообщил, что общая площадь проекта составит 157 057 кв.м, а в состав комплекса войдут объекты внутренней торговой и социальной инфраструктуры и подземный паркинг на 940 машиномест. Спикер также поделился экспертизой строительства небоскрёбов и обозначил приоритеты, на которые сегодня ориентируется девелопер.

«Как показала наша модель, небоскребостроительство в отличие от квартальной застройки позволяет нам на 50% уменьшить пятно застройки, отдать больше территории для озеленения и на 30% улучшить естественную освещенность места. Кроме того, правильное расположение башен помогает обеспечить максимальные видовые характеристики из окон, избегая визави «окно-окно», — поделился экспертной оценкой Михаил Хвесько. Также спикер отметил, что в ЖК «Небо» площадь благоустройства составляет 1,8 га.

В ходе мероприятия спикеры компании рассказали и о концептуальных решениях трех башен комплекса «Небо» — Family, Tandem и Solo, которые названы в соответствии с концепцией, отраженной в местах общего пользования и квартирографии.

Жилой комплекс «Небо» строится по адресу Мичуринский проспект, вл. 56. Проект состоит из трех жилых небоскребов с объектами внутренней торговой и социальной инфраструктуры и подземным паркингом. Проектом также предусмотрены уникальные лоты — двухуровневые пентхаусы с высотой этажа 4,5 метра и собственными террасами.

Продажи квартир в проекте на ко-эксклюзивной основе осуществляют профессиональные консультанты рынка недвижимости — компании Est-a-Tet, Colliers International и VSN Realty.

Инфраструктура жилого комплекса «Небо» будет включать в себя детский развивающий клуб и торговые помещения. На внутренней территории ЖК создадут площадку с авторским ландшафтным дизайном от британского бюро Gillespies. В пешей доступности от небоскребов располагается станция метро «Раменки», а также зеленый массив и естественные водоемы. Строительные работы на площадке стартовали в январе 2018 года. Окончание строительства запланировано на 2020 год.

Строительство жилого комплекса ведется на территории 2,7 га. Общая площадь участка составляет 4,5 га. Также на участке планируется строительство многофункционального медицинского центра.

Справка о компании

Capital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний, на протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы — многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Профессиональная экспертиза высокого профиля, накопленный опыт, использование качественных и современных технологий обеспечили строительным проектам холдинга Capital Group признание в профессиональной и архитектурной среде. В портфеле компании — 7,8 млн. кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов, из них 3,3 млн. кв. м — в активной стадии строительства. Capital Group — признанный лидер в области строительства жилья класса бизнес, элит и премиум, а также высотного строительства. Capital Group завершила строительство одного из первых небоскрёбов в Москва-Сити «Город столиц». В январе 2016 году сдан второй небоскрёб компании в Москва-Сити «ОКО». Среди знаковых проектов компании также «Лица», «Легенда Цветного», «Mon Cher», «Кутузовский 12», «Capital Towers» и другие. Проекты Capital Group неоднократно отмечались как лучшие на профессиональных российских и международных премиях.